位于北京中关村的标志性建筑鼎好DH3大厦，最近低调易主。据了解，此次接手的是通过私募股权基金联合出资的险资机构。据业内分析人士指出，这种由多家保险公司共同出资、专业团队进行操盘和分工的合作模式，正在保险行业内快速推广。这一创新的投资策略不仅有助于应对"资产荒"问题，还能更好地匹配长期负债需求，并有效对冲长期利率下行的风险。更重要的是，通过专业化分工合作，各方能够实现优势互补，提高投资效率。
与过去部分险资更倾向于在二级市场重仓地产股不同，如今保险公司正在逐步将投资重点转向实体商业地产领域。具体来说，包括收购优质商业地产项目的公司股权、借助私募股权基金进行投资等多元化方式，已成为当前更为常见的投资选择。