北京市近日公布了2026年度第一批城市更新项目计划，旨在通过优化城市结构和功能提升首都发展质量。此次发布的项目清单共包含1321个项目，其中745个为新开工项目，其余576个则来自2025年的续建项目。这些项目预计总投资额达到1049.5亿元。
该计划经过各区申报和市级部门联合审议最终确定，涵盖了新实施与续建两大类项目。这些项目将有助于优化城市功能、激发消费潜力以及改善民生福祉，为全年发展奠定坚实基础。
从区域分布来看，本次城市更新计划覆盖了北京市的核心区、中心城区、北京城市副中心、平原新城和生态涵养区等多个区域。这种全域协同推进的模式，结合重点区域的引领作用，精准对接不同地区的具体需求和发展目标。
首批项目主要分为八大类型：既有建筑改造利用、老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区商圈和产业区更新、城市基础设施更新、城市功能完善与民生保障、城市生态系统修复以及历史文化保护与传承。其中，重点项目特别关注历史文脉的传承和片区的整体提升，包括故宫周边申请式退租、景山三期片区综合性城市更新、西城区白塔寺历史风貌保护区以及中轴线景观提升等项目。这些项目旨在激活存量空间的价值，既保留历史特色又满足现代生活需求。
北京市计划继续充分利用《北京市城市更新政策激励工具箱(1.0版)》，制定并发布详细的政策工具办事流程图，进一步激发社会力量参与热情。同时，将建立"周调度、月通报"的项目管理机制，并实施全流程监管措施，分级分类解决项目推进中的问题。通过这些举措，确保项目尽早尽快落地实施，持续推进后续批次项目的谋划储备工作，从而不断提升城市存量空间的价值，改善人居环境，为建设国际一流的和谐宜居之都提供持续动力。