京东方科技集团股份有限公司（简称京东方）从显示屏业务起家，在2013年正式进军大健康产业，并开始布局医疗健康领域。随后在2016年，集团将目光投向养老产业，时任资深员工的陈文昌被任命为"安养专案组"组长，负责开拓这一新领域。
深耕医养结合，探索智慧康养新模式
作为京东方智慧康养副总经理，陈文昌带领团队深入研究全球养老模式。近年来，他和团队走访了加拿大、日本等国家的多家养老机构，积累了丰富的行业经验。
在成都双流天府国际生物城，京东方首个自建自营的智慧养老社区——锦城拾光已进入筹备阶段。该项目占地72亩，规划床位1248张，总投资达10亿元，计划于2024年7月正式运营。
与之配套的一体化服务设施还包括三甲综合医院成都京东方医院，该医院拥有2000张床位，总投资60亿元。作为京东方在全国布局的第四家数字医院，它为养老社区提供有力的医疗保障。
市场竞争格局及投资逻辑
陈文昌指出，当前市场化养老机构主要由两类主体主导：一类是以万科、绿城为代表的房地产企业，另一类则是以中国太平、中国太保等为代表的保险公司。前者采用地产开发逻辑，后者则运用金融运作模式。
京东方的投资策略则强调"医工融合"的理念。通过整合旗下医院资源和健康科技板块，公司能够为客户提供从预防到康复的完整健康服务闭环，并在养老过程中融入智能技术研发和医疗产品创新。
运营挑战与发展前景
尽管锦城拾光社区已吸引近500位老人入住，但这一入住率仅为设计床位的约40%。陈文昌坦言，客源不足是当前市场化养老机构普遍面临的发展瓶颈。
与此同时，京东方仍在持续拓展其康养版图。2023年5月，由新华保险投资建设的新华尊悦延庆府项目一期正式开业。该项目位于生态环境优越的北京市延庆区，拥有182套独立生活公寓和102套短期体验公寓，并配备了1.1万平方米的文化活动区域。
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